+7(920)693-58-83
info@kb-usadba.ru

Проектирование

Строительство загородного дома целесообразно начинать с разработки проекта. Индивидуальный проект дома, разработанный в соответствии с действующими правилами и нормами, позволит воплотить в реальности все Ваши мысли и пожелания. При этом будут достигнуты такие немаловажные цели, как высокий уровень комфорта и функциональности здания, оптимизация финансовых затрат и сроков строительства, надежность и долговечность постройки. Проектирование жилых домов, бань или хозяйственных построек разделяется на несколько этапов, которые обозначаются аббревиатурами: АС, ОВ, ВК и ЭО.

Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительный проект (далее АС) состоит из следующих разделов:

  • Архитектурные решения (далее АР). В данном разделе разрабатываются объемно-планировочные решения дома – количество, размеры и расположение помещений, цветовое решение фасадов, выполняется подбор материалов конструкций, а также расположение дома на земельном участке. Раздел АР - Архитектурные решения - необходим для получения разрешения на строительство. Примерный состав проекта АР: 
  • - Общая пояснительная записка;
    - Схема планировочной организации земельного участка;
    - Общие данные (состав графической части проекта, данные о районе строительства);
    - Цветовое решение фасадов;
    - Фасады дома с отметками высот;
    - План фундамента;
    - План первого и последующих этажей, экспликация помещений;
    - Поперечные разрезы дома с отметками высот;
    - План кровли.
  •  Конструктивные решения (далее КР). В свою очередь, данным разделом предусмотрены следующие работы: расчет конструкций на прочность и прогиб (при необходимости), теплотехнический расчет (при необходимости), разработка схем расположения и узлов сопряжения конструкций, составление спецификаций расхода материалов. Примерный состав проекта КР:
    - Общая пояснительная записка;
    - План фундамента, узлы, сечения, спецификация расхода основных материалов на устройство фундамента;
    - Монтажный план первого и последующих этажей;
    - Схема расположения проемов и перемычек, ведомость и спецификация перемычек (для каменного здания);
    - Разрезы по стенам, спецификация расхода основных материалов на возведение стен;
    - Схемы расположения перекрытий, узлы, сечения, спецификация расхода основных материалов на устройство перекрытий;
    - План кровли, схема расположения стропильной системы и подстропильных конструкций, узлы, сечения, спецификация расхода основных материалов на устройство кровли.
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

    Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

    Для полноценного функционирования жилого дома или бани необходимо оборудовать их системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Для выполнения данных видов работ разрабатывается соответствующий раздел проекта (далее ОВ). Проект ОВ позволит оптимизировать затраты, повысить качество работ и надежность систем. Примерный состав проекта ОВ:

    - Поэтажные планы теплых полов, схема теплого пола;
    - Поэтажные планы отопления, схема систем отопления;
    - Поэтажные планы вентиляции, кондиционирования, схема систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
    - Принципиальная схема котельной;
    - Узел подключения горячего водоснабжения (ГВС);
    - План наружных теплосетей в границах участка – при необходимости;
    - Спецификация оборудования, изделий и материалов.

    Водоснабжение и канализация

    Водоснабжение и канализация

    Наряду с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха здание необходимо оборудовать системами водоснабжения и водоотведения. Проект данных систем имеет марку ВК и представлен следующим составом:

    - Поэтажные планы систем водоснабжения и канализации;
    - Схема систем водоснабжения и канализации;
    - Спецификация оборудования, изделий и материалов.

    Электрообеспечение

    Электрообеспечение

    Работы по обеспечению электроснабжения как жилого дома, так и бани необходимо выполнять в соответствии с проектом. Этому разделу проекта присвоена аббревиатура ЭО. Проект имеет следующий состав:

    - План наружных сетей в границах участка – при необходимости;
    - Расчетная схема электроснабжения, электрощитов, щитов освещения;
    - Планы силового оборудования
    - Поэтажные планы розеточной сети;
    - Поэтажные планы электроосвещения;
    - Поэтажные планы вентиляционного оборудования;
    - План контура защитного заземления
    - План молниезащиты – при необходимости;
    - Спецификация оборудования.